第363章 进军商业地产
第363章进军商业地产
此番来京的牧山河，除了送堂妹入学之外，也要参与山神集团投资对内地的商业地产投资，而首站便是京城。虽然此事由林念佳负责，可他终归也要露个面。
把堂妹何艺涵交给许琴帮忙照顾，并且在学院附近，给她买了一座小四合院居住，何艺涵对于这样的细心照顾跟安置，自然也是非常的满意跟感激。
处理完私事的牧山河，也开始跟林念佳游走京城，准备挑选首场集团在内地的商业用地。对山神集团而言，未来的投资重心，都将开始往内地倾斜。
看着堂姐林念佳告知的几块可供投资的商业用地，牧山河也很直接的道：“投资商业地产，地段无疑最重要。这些地块，明天你带我走一趟，我实地看看再说。”
“好！”
选择幕后掌控集团的牧山河，并不愿意抛头露面，跟太多政务人员打交道。但很多人都清楚，山神集团幕后的董事长究竟是谁，自然也不存在什么问题。
就如今堂姐的声誉跟名望，相信她在国内去任何一个城市，都会受到当地政府的热情欢迎。原因很简单，如今的山神集团在香城，已然闯出一番名气。
即便在内地，山神集团在特区兴建的两个工业区项目，已经让很多人眼馋。谁不希望，这种能增加税收还有工作岗位的投资，能落户他们执政的所在城市呢？
花费一天时间，牧山河很快道：“姐，就选儿童影院所在的那块地。那里现在虽然不怎么起眼，却也座落在市区繁华地带，我比较看好这块地。
跟招商办洽谈时，你可以明确表示，我们拿到这块地后，会在最短时间进行施工。而投资的项目，除了一座综合化的商业广场，还会修建一座星级酒店跟商业写字楼。”
听到这话的林念佳很快道：“山河，商业广场可以跟我们的超市配套，但酒店跟写字楼的话，目前国内的市场，恐怕不会太好吧？”
“无妨！你要相信国内的经济发展潜力，这次亚运会过后，相信会有越来越多的投资商，看好内地的商业市场。而民营经济或者说私有经济，也将得到飞速发展。
有商业广场外加酒店，那么我们的商业写字楼，就不用担心租不出去。再者，我们未来在内地，也会有多个投资项目，甚至把投资总部都可以安置在这里。”
面对牧山河的解释，林念佳考虑一番后道：“要同时启动这么多投资项目，公司资金可能还有点问题。而且之前跟招商办洽谈时，他们也希望我们用外汇进行投资。”
“目前集团帐户上，还有多少流动资金？”
“十亿美刀左右！”
“那足够了！国内物价相对便宜，京城这个项目，前期五个亿足够将其开发起来。后续去沪上，你可以先去看地，届时看好地方，再把剩余的五个亿投资下去。
十个亿的投资，听上去有点多，实际未来却会源源不断，给我们带回收益。前期的话，我们重点投资的城市，还是国内的一线城市，等站稳脚再铺开其它投资项目。
我们在北江首府投资的广场，目前也快封顶。而我希望，今天集团能在国内，拥有三个商业广场。到时你在国内，注册一个商业地产投资公司吧！”
“好的，那取什么名字呢？”
听到林念佳询问，牧山河想了想道：“既然广场建在国内，那你届时去问一下，看看东方这个品牌有没有被注册。如果没有的话，就以东方商业地产投资公司为名。
若东方这个名字被注册了，那就考虑一下龙华或隆兴这两个名字。公司成立后，你从香城抽调一些管理骨干过来，再从国内招募一些精英，争取把摊子铺起来。”
“好的，我知道怎么做了。”
“身为副总裁，你也要学会放权。其次，你可以回你的母校转转，我给你五十万美刀的捐款，做为你回馈母校的资金。到时，你也可以招募一些财务精英。
只要管控好公司的财务，安保跟监查方面的事，届时我会交待孙轩，在国内组建安保分公司。如此一来，多管齐下管控的话，公司也不至于出现太大的问题。”
“好！只是五十万，会不会有点多啊？”
看到林念佳有些肉疼的模样，牧山河却笑着道：“你现在贵为山神集团的副总裁，未来也会成为你们学院的优秀学生代表，捐点钱不也理所应当吗？
在国内行商投资，你也要懂得有舍有得的道理。而我相信，你现在捐出的五十万，未来绝对会给你带来，远超五十万的回报。再者，衣锦岂能不还乡？”
伴随牧山河笑着说出这番话，林念佳也不再多说什么。五十万美金，现在的她还真拿不出来。即便拿的出来，恐怕也会掏空她所有的私房钱。
别看她贵为副总裁，可她的薪资待遇，虽然很多人都羡慕，问题是工作时间还太短。借着机会，牧山河又适时道：“姐，有没有想过让你妈出来工作？”
“我妈？她能做什么？”
“我在北江跟苏家合伙投资一家药企的事，想必你应该知道吧？”
见林念佳点点头，牧山河继续道：“这家公司主打保健品，却也研究出一些好东西。其中研发出来的一款护肤品，相信未来市场潜力很大。
只是这种护肤品，需要从园参中进行提取，价格肯定不便宜。我的想法是，让你妈跟何姨在香城开一家美容院，专门接待香城的上流女眷，给她们做保养美容。
除了护肤品外，我还有一些利于养生保健的小秘方，届时也可以交给她们负责。如此一来，相信生意也不愁，还能结交大批人脉，关键是让你们真正自食其力。”
做为私生女，林念佳眼下也是母女相依为命。可实际上，她母亲到了香城之后，也想过去找份工作。问题是，她年龄不小，很多工作都不太适合。
真要天天窝在家里，反倒不利于她们身心健康。如果有一份事业，能提供给她们一起做的话，林念佳相信她母亲跟何氏姐妹的母亲，应该也会更高兴。
有了这份事业，甚至还能增加她们的自信心。让她们走出去，碰到别人也不至于自卑。毕竟眼下她们，都是依靠牧山河给的生活费过日子。
要是自己能赚钱，想必身为母亲的她们也会觉得心里更舒坦吧！
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此番来京的牧山河，除了送堂妹入学之外，也要参与山神集团投资对内地的商业地产投资，而首站便是京城。虽然此事由林念佳负责，可他终归也要露个面。
把堂妹何艺涵交给许琴帮忙照顾，并且在学院附近，给她买了一座小四合院居住，何艺涵对于这样的细心照顾跟安置，自然也是非常的满意跟感激。
处理完私事的牧山河，也开始跟林念佳游走京城，准备挑选首场集团在内地的商业用地。对山神集团而言，未来的投资重心，都将开始往内地倾斜。
看着堂姐林念佳告知的几块可供投资的商业用地，牧山河也很直接的道：“投资商业地产，地段无疑最重要。这些地块，明天你带我走一趟，我实地看看再说。”
“好！”
选择幕后掌控集团的牧山河，并不愿意抛头露面，跟太多政务人员打交道。但很多人都清楚，山神集团幕后的董事长究竟是谁，自然也不存在什么问题。
就如今堂姐的声誉跟名望，相信她在国内去任何一个城市，都会受到当地政府的热情欢迎。原因很简单，如今的山神集团在香城，已然闯出一番名气。
即便在内地，山神集团在特区兴建的两个工业区项目，已经让很多人眼馋。谁不希望，这种能增加税收还有工作岗位的投资，能落户他们执政的所在城市呢？
花费一天时间，牧山河很快道：“姐，就选儿童影院所在的那块地。那里现在虽然不怎么起眼，却也座落在市区繁华地带，我比较看好这块地。
跟招商办洽谈时，你可以明确表示，我们拿到这块地后，会在最短时间进行施工。而投资的项目，除了一座综合化的商业广场，还会修建一座星级酒店跟商业写字楼。”
听到这话的林念佳很快道：“山河，商业广场可以跟我们的超市配套，但酒店跟写字楼的话，目前国内的市场，恐怕不会太好吧？”
“无妨！你要相信国内的经济发展潜力，这次亚运会过后，相信会有越来越多的投资商，看好内地的商业市场。而民营经济或者说私有经济，也将得到飞速发展。
有商业广场外加酒店，那么我们的商业写字楼，就不用担心租不出去。再者，我们未来在内地，也会有多个投资项目，甚至把投资总部都可以安置在这里。”
面对牧山河的解释，林念佳考虑一番后道：“要同时启动这么多投资项目，公司资金可能还有点问题。而且之前跟招商办洽谈时，他们也希望我们用外汇进行投资。”
“目前集团帐户上，还有多少流动资金？”
“十亿美刀左右！”
“那足够了！国内物价相对便宜，京城这个项目，前期五个亿足够将其开发起来。后续去沪上，你可以先去看地，届时看好地方，再把剩余的五个亿投资下去。
十个亿的投资，听上去有点多，实际未来却会源源不断，给我们带回收益。前期的话，我们重点投资的城市，还是国内的一线城市，等站稳脚再铺开其它投资项目。
我们在北江首府投资的广场，目前也快封顶。而我希望，今天集团能在国内，拥有三个商业广场。到时你在国内，注册一个商业地产投资公司吧！”
“好的，那取什么名字呢？”
听到林念佳询问，牧山河想了想道：“既然广场建在国内，那你届时去问一下，看看东方这个品牌有没有被注册。如果没有的话，就以东方商业地产投资公司为名。
若东方这个名字被注册了，那就考虑一下龙华或隆兴这两个名字。公司成立后，你从香城抽调一些管理骨干过来，再从国内招募一些精英，争取把摊子铺起来。”
“好的，我知道怎么做了。”
“身为副总裁，你也要学会放权。其次，你可以回你的母校转转，我给你五十万美刀的捐款，做为你回馈母校的资金。到时，你也可以招募一些财务精英。
只要管控好公司的财务，安保跟监查方面的事，届时我会交待孙轩，在国内组建安保分公司。如此一来，多管齐下管控的话，公司也不至于出现太大的问题。”
“好！只是五十万，会不会有点多啊？”
看到林念佳有些肉疼的模样，牧山河却笑着道：“你现在贵为山神集团的副总裁，未来也会成为你们学院的优秀学生代表，捐点钱不也理所应当吗？
在国内行商投资，你也要懂得有舍有得的道理。而我相信，你现在捐出的五十万，未来绝对会给你带来，远超五十万的回报。再者，衣锦岂能不还乡？”
伴随牧山河笑着说出这番话，林念佳也不再多说什么。五十万美金，现在的她还真拿不出来。即便拿的出来，恐怕也会掏空她所有的私房钱。
别看她贵为副总裁，可她的薪资待遇，虽然很多人都羡慕，问题是工作时间还太短。借着机会，牧山河又适时道：“姐，有没有想过让你妈出来工作？”
“我妈？她能做什么？”
“我在北江跟苏家合伙投资一家药企的事，想必你应该知道吧？”
见林念佳点点头，牧山河继续道：“这家公司主打保健品，却也研究出一些好东西。其中研发出来的一款护肤品，相信未来市场潜力很大。
只是这种护肤品，需要从园参中进行提取，价格肯定不便宜。我的想法是，让你妈跟何姨在香城开一家美容院，专门接待香城的上流女眷，给她们做保养美容。
除了护肤品外，我还有一些利于养生保健的小秘方，届时也可以交给她们负责。如此一来，相信生意也不愁，还能结交大批人脉，关键是让你们真正自食其力。”
做为私生女，林念佳眼下也是母女相依为命。可实际上，她母亲到了香城之后，也想过去找份工作。问题是，她年龄不小，很多工作都不太适合。
真要天天窝在家里，反倒不利于她们身心健康。如果有一份事业，能提供给她们一起做的话，林念佳相信她母亲跟何氏姐妹的母亲，应该也会更高兴。
有了这份事业，甚至还能增加她们的自信心。让她们走出去，碰到别人也不至于自卑。毕竟眼下她们，都是依靠牧山河给的生活费过日子。
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