第138章 买到就等于赚到
第138章买到就等于赚到
初到南方羊城的第一天，牧山河一行选择逛街购物跟品尝美食。对于这些粤式美食，首次品尝的木友达等人，多少还显得有些不习惯。
但少数几个味道鲜美的菜，还是让他们吃的很尽兴。反观同样首次过来的牧山河，却吃喝的很尽兴。甚至第二天一早，他还饶有兴趣带许思文去喝早茶。
这种做法，让许思文都有点怀疑，到底谁在羊城生活居住更长时间呢？
借着喝早茶的功夫，牧山河也很直接的道：“虽然酒店住着舒服，但我觉得还是需要置办一个办公场所。如果可以的话，再购置一幢能居住的房子。
你在这边生活的时间不短，想来应该知道那里有房子出售。价格贵一点不怕，但位置最好交通跟生活比较便利。后期的话，我也会调拨人手过来。”
“行啊！其实我在羊城这边，也是觉得住酒店太花钱。可买一幢房子专门用来居住，我又觉得有些划不来。现在有你这话，那我会把事情安排下去。”
“现如今，能正常交易的地皮，想来应该不多。为了确保置业顺利，从香城那边先调拨一百万香币过来。购置物业的话，直接以投资公司的名义去弄。
如果没什么问题，这种事我们拿主意就行，但出面打交道的事，交给你身边的人去处理就行。以目前的趋势来看，恐怕特区也很快会推出新的土地租赁政策。”
“伱是指土地拍卖？这种事，咱们也能干？”
“为何不能干？之前跟香城投资商，合伙建造的新小区，不就是如此操作吗？放心，随着改开的进程加快，未来房地产大有可为。但这种生意，我不打算做。”
听到牧山河突然话题大转弯，许思文也很好奇道：“为什么？如果特区这边放开土地交易，那做这种生意肯定很赚钱。香城那边很多富豪，都是靠这个起家的。”
“确实！未来搞房地产，确实会很赚钱，而且赚的数量绝对超乎你想象。问题是，房地产赚的钱，是从那里赚来的呢？相比赚钱，我更在意名声。”
如此奇葩理由，令许思文颇为无语，但他也没再争辨什么。虽然特区的土地使用政策，确实比之前有所松动。但拍卖土地这种事，恐怕也会争议不断。
毕竟，国内政策跟香城还有国外明显不同，土地属于国家禁止出售，那是写进法律中的条文。之所以这样规定，自然也是担心出现土地兼并的情况。
借着考察参观的机会，牧山河也带木友达兄妹，去逛了一次外商投资的购物商店。这些商店还算不上超市，但已经有了超市的样子，确实令兄妹俩大开眼界。
相比北方很多供销社，目前买卖东西还要先付钱再拿货。进这种商店，他们可以自由选择货物。等选好购买的东西，再统一到柜台那边进行结帐。
以至参观结束，木小荷也很好奇的道：“山子，往后我们要开的超市，也跟这种商店一样吗？可这种商店，我也没觉得有啥稀奇，就是进口的东西多了点。”
“它这个充其量只能算便利店，还远远达不到所谓超市的意思。真正的超市，里面可以卖电器、卖服装、卖珠宝等等货物。总之，想买的里面基本都能卖。”
“那这超市怕是会很大吧？”
“那肯定！具体的，等你们了解完情况，到时我们再具体商量。就目前的情况而言，那怕在县里开家超市，恐怕暂时也会有些麻烦。
接下来你们要做的，就是了解商店进货渠道构建，还有培养售货员等等。或许你们觉得，只是卖个东西，那根本不用学。可事实，真的如此吗？”
见木小荷似乎不以为然，牧山河又继续道：“小荷姑，之前你购物结帐的时候，你觉得那些收银员是不是很客气？这种顾客至上的服务态度，百货公司能看到吗？”
想到前几年，很多店里还能看到‘不得无故殴打顾客’的标语，牧山河就觉得非常无语。可对这些拿工资的店员跟服务员而言，她们服务意识确实很差劲。
上行下效之余，供销社跟百货公司的售卖员，大多都一付高高在上的嘴脸。对她们而言，只要每个月工资按时发放，服务客人这种事，跟她们有关系吗？
听牧山河这样一说，木友达兄妹俩通过两天考察走访，发现这边做生意的人，对待每个登门的客人，都显得非常热情跟友善。这种情况，在北方还真不多见。
反倒那些练摊的小摊贩，对待生意上门的顾客，态度跟这两天见到的商人差不多，态度都非常客气和蔼。而超市也是服务行业，服务质量也决定后序口碑啊！
很多事情唯有亲眼看过，甚至亲身体验过，才能明白其中的差距跟缘由。对于牧山河决定在北方投资超市，许思文也知道，这超市同样有他的投资份额。
只不过，他能拿到的投资份额并不多。可即便如此，许思文同样显得很满足。因为这两天交谈中，他发现这种超市数量一多，赢利也非常可观。
最关键的是，经营超市能收到大量的现金。对任何做生意的人而言，现金流多少也非常的关键。如果有数家超市，那每天收到的现金，数量绝对非常可观。
直到此时，许思文才终于明白，早前把大量资金转到国外的牧山河，是多么的明智跟有远见。注册的那家皮包投资公司，以后却能起到非常重要的作用。
换做他想抄作业，恐怕还要好好琢磨跟思考一番。经过一周时间的考察走访，许思文托人代买的房屋，也总算有了消息。尽管屋子楼层不高，却也花费二十多万香币。
可看过房子的牧山河，却非常清楚这绝对捡到大便宜。不管将来推到重建，又或者坐等拆迁。这套面积两百多平，楼高四层的房子，怕是价值一个小目标。
“如果有机会的话，把隔壁几幢房子也买下来。这样的话，单单这块地皮，将来也值不少钱。只是这种事，还是交给后续请来的办事人员负责吧！”
暂时参与不了土地招标跟竞拍的牧山河，直接选择购买有房产证的私房。那怕价格高一点也无妨，因为他比任何人都清楚，未来这里的房价到底会涨到多高。
现在买到就等于赚到，那为何不多买点呢？
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初到南方羊城的第一天，牧山河一行选择逛街购物跟品尝美食。对于这些粤式美食，首次品尝的木友达等人，多少还显得有些不习惯。
但少数几个味道鲜美的菜，还是让他们吃的很尽兴。反观同样首次过来的牧山河，却吃喝的很尽兴。甚至第二天一早，他还饶有兴趣带许思文去喝早茶。
这种做法，让许思文都有点怀疑，到底谁在羊城生活居住更长时间呢？
借着喝早茶的功夫，牧山河也很直接的道：“虽然酒店住着舒服，但我觉得还是需要置办一个办公场所。如果可以的话，再购置一幢能居住的房子。
你在这边生活的时间不短，想来应该知道那里有房子出售。价格贵一点不怕，但位置最好交通跟生活比较便利。后期的话，我也会调拨人手过来。”
“行啊！其实我在羊城这边，也是觉得住酒店太花钱。可买一幢房子专门用来居住，我又觉得有些划不来。现在有你这话，那我会把事情安排下去。”
“现如今，能正常交易的地皮，想来应该不多。为了确保置业顺利，从香城那边先调拨一百万香币过来。购置物业的话，直接以投资公司的名义去弄。
如果没什么问题，这种事我们拿主意就行，但出面打交道的事，交给你身边的人去处理就行。以目前的趋势来看，恐怕特区也很快会推出新的土地租赁政策。”
“伱是指土地拍卖？这种事，咱们也能干？”
“为何不能干？之前跟香城投资商，合伙建造的新小区，不就是如此操作吗？放心，随着改开的进程加快，未来房地产大有可为。但这种生意，我不打算做。”
听到牧山河突然话题大转弯，许思文也很好奇道：“为什么？如果特区这边放开土地交易，那做这种生意肯定很赚钱。香城那边很多富豪，都是靠这个起家的。”
“确实！未来搞房地产，确实会很赚钱，而且赚的数量绝对超乎你想象。问题是，房地产赚的钱，是从那里赚来的呢？相比赚钱，我更在意名声。”
如此奇葩理由，令许思文颇为无语，但他也没再争辨什么。虽然特区的土地使用政策，确实比之前有所松动。但拍卖土地这种事，恐怕也会争议不断。
毕竟，国内政策跟香城还有国外明显不同，土地属于国家禁止出售，那是写进法律中的条文。之所以这样规定，自然也是担心出现土地兼并的情况。
借着考察参观的机会，牧山河也带木友达兄妹，去逛了一次外商投资的购物商店。这些商店还算不上超市，但已经有了超市的样子，确实令兄妹俩大开眼界。
相比北方很多供销社，目前买卖东西还要先付钱再拿货。进这种商店，他们可以自由选择货物。等选好购买的东西，再统一到柜台那边进行结帐。
以至参观结束，木小荷也很好奇的道：“山子，往后我们要开的超市，也跟这种商店一样吗？可这种商店，我也没觉得有啥稀奇，就是进口的东西多了点。”
“它这个充其量只能算便利店，还远远达不到所谓超市的意思。真正的超市，里面可以卖电器、卖服装、卖珠宝等等货物。总之，想买的里面基本都能卖。”
“那这超市怕是会很大吧？”
“那肯定！具体的，等你们了解完情况，到时我们再具体商量。就目前的情况而言，那怕在县里开家超市，恐怕暂时也会有些麻烦。
接下来你们要做的，就是了解商店进货渠道构建，还有培养售货员等等。或许你们觉得，只是卖个东西，那根本不用学。可事实，真的如此吗？”
见木小荷似乎不以为然，牧山河又继续道：“小荷姑，之前你购物结帐的时候，你觉得那些收银员是不是很客气？这种顾客至上的服务态度，百货公司能看到吗？”
想到前几年，很多店里还能看到‘不得无故殴打顾客’的标语，牧山河就觉得非常无语。可对这些拿工资的店员跟服务员而言，她们服务意识确实很差劲。
上行下效之余，供销社跟百货公司的售卖员，大多都一付高高在上的嘴脸。对她们而言，只要每个月工资按时发放，服务客人这种事，跟她们有关系吗？
听牧山河这样一说，木友达兄妹俩通过两天考察走访，发现这边做生意的人，对待每个登门的客人，都显得非常热情跟友善。这种情况，在北方还真不多见。
反倒那些练摊的小摊贩，对待生意上门的顾客，态度跟这两天见到的商人差不多，态度都非常客气和蔼。而超市也是服务行业，服务质量也决定后序口碑啊！
很多事情唯有亲眼看过，甚至亲身体验过，才能明白其中的差距跟缘由。对于牧山河决定在北方投资超市，许思文也知道，这超市同样有他的投资份额。
只不过，他能拿到的投资份额并不多。可即便如此，许思文同样显得很满足。因为这两天交谈中，他发现这种超市数量一多，赢利也非常可观。
最关键的是，经营超市能收到大量的现金。对任何做生意的人而言，现金流多少也非常的关键。如果有数家超市，那每天收到的现金，数量绝对非常可观。
直到此时，许思文才终于明白，早前把大量资金转到国外的牧山河，是多么的明智跟有远见。注册的那家皮包投资公司，以后却能起到非常重要的作用。
换做他想抄作业，恐怕还要好好琢磨跟思考一番。经过一周时间的考察走访，许思文托人代买的房屋，也总算有了消息。尽管屋子楼层不高，却也花费二十多万香币。
可看过房子的牧山河，却非常清楚这绝对捡到大便宜。不管将来推到重建，又或者坐等拆迁。这套面积两百多平，楼高四层的房子，怕是价值一个小目标。
“如果有机会的话，把隔壁几幢房子也买下来。这样的话，单单这块地皮，将来也值不少钱。只是这种事，还是交给后续请来的办事人员负责吧！”
暂时参与不了土地招标跟竞拍的牧山河，直接选择购买有房产证的私房。那怕价格高一点也无妨，因为他比任何人都清楚，未来这里的房价到底会涨到多高。
现在买到就等于赚到，那为何不多买点呢？
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